Постановление Правительства Пензенской обл. от 27.06.2014 N 437-пП

Об утверждении Порядка заключения соглашения о ведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка

Документ по состоянию на ноябрь 2014 г.

В целях реализации Закона Пензенской области от 18.10.2013 N 2462-ЗПО "Об индустриальных парках Пензенской области", руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок заключения соглашения о ведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка.
2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы инвестиционного развития и предпринимательства.

Губернатор Пензенской области В.К.БОЧКАРЕВ



Утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 27 июня 2014 г. N 437-пП

ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ О ВЕДЕНИИ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА


1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Пензенской области от 18.10.2013 N 2462-ЗПО "Об индустриальных парках Пензенской области" и определяет порядок заключения соглашения о ведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка.
1.2. Соглашение о ведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка (далее - Соглашение) заключается между резидентом индустриального парка (далее - Резидент) и управляющей компанией. Соглашение регулирует порядок и условия осуществления деятельности на территории индустриального парка.

2. Порядок заключения Соглашения

2.1. Соглашение заключается по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку на основании заявки на заключение Соглашения, направляемой Резидентом в управляющую компанию. Заявка составляется по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
2.2. К заявке Резидент прикладывает:
а) документ, подтверждающий право аренды земельного участка, находящегося в границах индустриального парка, на срок от 1 года и более в соответствии с действующим законодательством;
б) бизнес-план деятельности на территории индустриального парка.
2.3. Резидент несет ответственность за достоверность представленных документов в соответствии с действующим законодательством.
2.4. Заявка на заключение Соглашения в обязательном порядке подписывается руководителем Резидента или его уполномоченным представителем, заверяется печатью.
Срок рассмотрения управляющей компанией заявки Резидента на заключение Соглашения составляет три рабочих дня со дня представления полного пакета документов.
2.5. Основанием для отказа в заключении Соглашения является представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка.

3. Порядок расторжения Соглашения

3.1. Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон.
3.2. Соглашение считается продленным на каждый последующий год на тех же условиях без заключения дополнительного соглашения, если ни одна из Сторон за месяц до окончания срока его действия не заявит о своем несогласии на продление срока действия Соглашения.
3.3. Соглашение может быть расторгнуто досрочно в случае:
- неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон своих обязательств в соответствии с Соглашением;
- ликвидации управляющей компании по решению суда, в том числе в связи с признанием ее банкротом;
- ликвидации Резидента по решению суда, в том числе в связи с признанием его банкротом.



Приложение N 1 к Порядку заключения соглашения о ведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка

ЗАЯВКА Резидента на заключение Соглашения о ведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка (типовая форма)

I. Информация об организации:
1. Наименование организации (ФИО <*>):

2. Организационно-правовая форма:

3. Форма собственности:

4. Адрес:

5. Телефон/факс:

6. E-mail:

7. Ф.И.О., телефон руководителя:

8. Ф.И.О., должность, телефон лица, ответственного за проект:

9. Основной вид деятельности:

10. Основные виды выпускаемой продукции (работ, услуг):

11. Численность работающих на дату заполнения заявки:
_______________ человек
II. Инвестиционный проект:

1. Наименование проекта:

2. Краткое описание проекта (цель проекта):

3. Площадь помещения индустриального парка, необходимая для реализации проекта, кв. м

4. Необходимые технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (в том числе объем газа, электричества, теплоэнергии, воды):

5. Описание продукции (работ, услуг), выпускаемой по проекту:

6. Рынки сбыта:

7. Срок реализации проекта:
__________ месяцев
8. Срок окупаемости проекта:
__________ месяцев
9. Общая стоимость проекта:
__________ млн. рублей
10. Собственные средства:
__________ млн. рублей
11. Привлеченные средства:
__________ млн. рублей
III. Социальная эффективность проекта:

1. Создание новых рабочих мест:

2. Сохранение рабочих мест:

3. Планируемая оплата труда одного работника:


- среднемесячная:
__________ рублей
- минимальная:
__________ рублей
IV. Объем налоговых поступлений в консолидированный бюджет Пензенской области, всего:
__________ тыс. рублей
в том числе:

- предыдущий год (20 __ г.)
__________ тыс. рублей
- текущий год (20 __ г.)
__________ тыс. рублей
- следующий год (прогноз) (20 __ г.)
__________ тыс. рублей

--------------------------------
<*> для физических лиц

Руководитель организации ________________ ________________________
                             (подпись)             (Ф.И.О.)
М.П.
"___" __________ 20 __ г.



Приложение N 2 к Порядку заключения соглашения о ведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка

Типовая форма Соглашения о ведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка

     ________________________________________________________________
                   (наименование индустриального парка)
                               на территории
     ________________________________________________________________
             (наименование муниципального(ых) образования(й))
_____________________                 ______________ 20 ___ г.
(место заключения)
Управляющая компания индустриального парка _______________________________,
                                                   (наименование)
в  лице _______________________, действующего  на основании Устава, с одной
стороны, и _______________________________________________________________,
    (наименование и организационно-правовая форма юридического лица или
                     индивидуального предпринимателя)
в лице ___________________________________________________________________,
                       (должность, Ф.И.О. полностью)
действующего на основании _________________________________________________
                           (наименование правоустанавливающего документа)
(далее - Резидент),  с  другой  стороны,  именуемые  в  дальнейшем Стороны,
заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
                           1. Предмет Соглашения
    1.1. Предметом настоящего Соглашения является:
    1.1.1. Сотрудничество Сторон для совместного достижения следующей цели:
    - реализовать на территории индустриального парка ____________________,
расположенного  в  границах  земельного  участка, расположенного по адресу:
__________________________________________________________________________,
проект ___________________________________________________________________.
                  (наименование инвестиционного проекта)
    1.1.2. Координация,   сохранение   и   развитие   сложившихся   в  ходе
сотрудничества    хозяйственных   связей   между    Сторонами   и   другими
организациями, вовлеченными в процесс реализации Проекта.
    1.2. В  рамках  настоящего  Соглашения   Стороны  обязуются   выполнять
следующие условия:
    1.2.1. Управляющая   компания  заключает  все  необходимые  договоры  с
организациями для обеспечения функционирования индустриального парка.
    1.2.2. Резидент предполагает  реализовать на территории индустриального
парка проект _____________________________________________________________.
                  (наименование инвестиционного проекта)

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Управляющая компания обязана:
2.1.1. Предоставить услуги в соответствии с пунктом 1.2.1.
2.1.2. Оказывать содействие в реализации положений настоящего Соглашения и осуществлении деятельности Резидента.
2.1.3. Осуществлять иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Пензенской области.
2.2. Управляющая компания имеет право:
2.2.1. Осуществлять контроль за исполнением Резидентом настоящего Соглашения.
2.2.2. Получать необходимую информацию и документы от Резидента в соответствии с письменными запросами и в рамках своих полномочий.
2.3. Управляющая компания имеет иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Пензенской области.
2.4. Резидент обязан:
2.4.1. Вести на территории индустриального парка деятельность, предусмотренную пунктом 1.1.1 настоящего Соглашения.
2.4.2. Осуществить инвестиции в размере _____________ рублей в срок __________20___ г. в соответствии с представленным бизнес-планом.
2.4.3. Осуществлять иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Пензенской области.
2.5. Резидент имеет право:
2.5.1. Получить услуги в соответствии с пунктом 1.2.1.
2.5.2. Резидент имеет иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Пензенской области.

3. Ответственность Сторон

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами принятых на себя обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Пензенской области.

4. Условия взаимоотношений

4.1. Стороны будут прилагать все усилия к тому, чтобы не допускать возникновения разногласий по реализации положений настоящего Соглашения. Все спорные вопросы будут решаться путем переговоров.
4.2. Стороны обязуются принять меры по предотвращению полного или частичного разглашения конфиденциальной информации, передаваемой друг другу во время переговоров, письменно или иным образом. При этом конфиденциальной информацией будет считаться вся информация, которая касается технологии привлечения инвестиций, коммерческой стороны реализации работ и услуг, и иная, относящаяся к деятельности Сторон в рамках настоящего Соглашения.

5. Срок действия и изменение Соглашения

5.1. Соглашение заключается на срок __________.
5.2. Участники Соглашения могут пролонгировать действие Соглашения на любой согласованный срок.
5.3. Изменения и дополнения к Соглашению осуществляются по взаимному согласию Сторон, выраженному в письменной форме.
5.4. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6. Заключительные положения

6.1. Резидент не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Соглашению другому лицу.
6.2. В случае прекращения действия настоящего Соглашения расходы, понесенные Резидентом в связи с исполнением настоящего Соглашения, возмещению не подлежат.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Управляющая компания                  Резидент
Реквизиты                             Реквизиты
__________________(______________)    __________________(____________)
подпись                               подпись