Постановление Администрации г. Заречного от 01.04.2009 N 531

Об утверждении Порядка выплаты товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме...

Документ по состоянию на ноябрь 2014 г.

В соответствии с пунктом 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Главы города Заречного от 03.02.2009 N 125 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Реконструкция и капитальный ремонт жилищного фонда г. Заречного на 2009 год", Постановлением Главы города Заречного от 29.12.2008 N 1867 "Об исполнении полномочий Главы города Заречного Пензенской области" Администрация ЗАТО г. Заречного постановляет:
1. Утвердить Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (приложение).
2. Определить Администрацию города Заречного в лице отдела развития жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Заречного уполномоченным органом, осуществляющим согласование актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов как представителя собственника помещений в многоквартирном доме, являющихся муниципальной собственностью.
3. Опубликовать данное Постановление в печатном средстве массовой информации "Ведомости Заречного".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации г. Заречного Климанова О.В.

Первый заместитель Главы администрации В.В.ГЛАДКОВ



Приложение Утвержден Постановлением Администрации города Заречного от 1 апреля 2009 г. N 531

ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА


1. Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) и устанавливает порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК) либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
2. Порядок распространяется на ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, собственников помещений многоквартирного дома, включенного в долгосрочную целевую программу "Реконструкция и капитальный ремонт жилищного фонда г. Заречного на 2009 год", утвержденную Постановлением Главы города Заречного от 03.02.2009 N 125.
3. Члены ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании:
- принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 5% от общего объема средств, необходимых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- утверждают смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома;
- устанавливают размер оплаты расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома для всех собственников помещений в этом доме. Размер платы за капитальный ремонт общего имущества для каждого собственника помещения определяется в зависимости от его доли в праве общей собственности на общее имущество дома, которая пропорциональна общей площади помещения, находящегося в собственности данного собственника. Общий размер средств, вносимых собственниками помещений в многоквартирном доме, должен составлять не менее чем 5% от общего объема средств, предоставляемых на капитальный ремонт многоквартирного дома, в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ;
- принимают решение о способе долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома.
4. ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, а также собственникам помещений многоквартирного дома рекомендуются следующие способы долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома:
- установление одноразового целевого взноса на проведение капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещения каждого собственника, обеспечивающего необходимый объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ;
- использование ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, управляющими организациями для долевого финансирования капитального ремонта средств ремонтного фонда при его наличии.
5. ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, управляющие организации осуществляют сбор средств на долевое финансирование капитального ремонта в многоквартирном доме путем включения в квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг суммы денежных средств в размере, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Данные денежные средства перечисляются на отдельный банковский счет, открываемый в соответствии с пунктом 6, пунктом 6.1 статьи 20 Федерального закона N 185-ФЗ.
6. Срок выплаты указанных средств не может превышать срок окончания работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
7. В случае невозможности внесения собственником помещения оплаты в установленные сроки и в полном объеме собственник помещения вправе обратиться в ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, управляющую организацию о возможности предоставления рассрочки платежа.
8. При принятии ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или управляющей организацией решения о предоставлении рассрочки между обратившимся собственником помещения и ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК или управляющей организацией заключается договор с указанием сроков и условий предоставления рассрочки.
9. В случае принятия решения о рассрочке платежа, ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, управляющие организации обязаны уведомить Администрацию г. Заречного о принятии такого решения в десятидневный срок с указанием периода рассрочки.